第七百四十四章：兑现诺言（2/3）_一九八一年

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第七百四十四章：兑现诺言（2/3）

领悟，资本是贪婪无度的，别指望资本爱国、爱人民，资本都是逐利的。

与其羡慕人家灯塔国邯郸学步，还不如完善我国现有的制度，去其糟粕留其精华，把国家建设得更加强大。

历史轨迹依然如故，该做的、做得到的黄瀚都做了。

整个八九年的春天，黄瀚不再发表任何言论，不仅仅自己认真学习，还叮嘱所有的高三同学认真学习。

郭校长加大了管理力度，不许任何人缺课，包括所有的老师，叮嘱家长不许学生看电视，不许在学生面前妄议国家大事。

五月底，三水市的大学生们果然都回来了，绝大多数是因为学校停了课，家乡领导和父母共同打电话通知他们回家。

也有少数人是因为父母特意赶去学校强拉硬拽，这才不得不回来。

在这期间，黄瀚和沈建华见了一次面，俩人长谈了几个小时，让陷入焦虑状态的沈建华打消了顾虑、坚定了信心、更加明确了方向。

三水市、包括三水市出去的干部都不迷茫，没有墙头草，都坚定不移拥护改革开放，拥护邓大人，坚决反对资产阶级自由化。

八九年上半年，依旧保持稳定的三水市工农业生产继续实现了增长，干部群众基本上没有情绪。

“全力企业”的销售形势一片大好，预计全年能够完成十二亿的产值，十个亿的营收，超额完成了省里下达的任务。

仅仅是半年时间“三水城市银行”的真实存款已经超亿，真给了“全力企业”两个亿的贷款额度。

“全力企业”能够增产百分之五十，有“三水城市银行”一份功劳。

“家园集团”今年步子迈得不小，因为他们的贷款额度增加了八千万，这当然又是因为有了自己的银行。

三水城以肉眼可见的速度在长高，老、破、小、旧采光差的平房逐渐消失，脏乱差的棚户区被干净、整洁的住宅小区取代。

以前的群众没有买房意识，有单位的都想等公房分配。

三水市率先宣传，率先进行住房改革，去年下达文件，国有企事业单位禁止盖福利房，完全实现住房商品化。

再加上这几年什么东西都在涨价，房价更是年年涨，因此更多群众正在买房或者考虑买房。

为了让钱不就手的群众能够早几年得到买商品房改善居住条件的机会。

“三水城市银行”尝试性推出住房抵押贷款业务。

这当然是黄瀚这个“三水城市银行”的董事提议李俊推出的这项惠民业务。

仅仅是个住房抵押贷款而已，冠以“惠民业务”，是不是有点不要脸？

非也非也！黄瀚坚定不移地认为这就是“惠民”，而且是最最大的“惠民”！

三水市的商品房目前还没超过三百块钱一个平方米。

原本因为钱不够没法买房的群众，得到了这笔贷款卖成了房子，得到的实惠恐怕得以几万、几十万人民币计算。

这不是惠民是什么？

买房子的群众被“惠民”了，没有买房子的呢？

这就是废话？

社保就是惠民，但也是人民群众先缴纳社保金，不肯缴纳一样的享受不到退休金、养老保险。

谁投资谁收益，无可厚非。

什么也不干，等天上掉馅儿饼的思想要不得！

当下的中国没有按揭贷款业务，那要等到九十年代中后期。

但是办理抵押贷款业务是可行的。

为了防止群众买房时负债过高，房产抵押数额以一万块钱为上限，利息跟五年期存款利息相同。

八九年三水市商品房的均价不超过三百块一个平方，一中套三居室由于没有公摊面积，也就七十个平方左右。

新房子能够抵押贷款一万块，如果一家子有三个人拿工资，月收入平均达到八九百块，一年应该是一万块。

贷款一万块钱，一年需要承担利息一千块，以还本付息四千三百三十三块计算，三年能够还清一万块贷款。

这还是计算的第一年，第二年需要支付的利息能够减去三分之一。

自从推出这项业务后，三水市的商品房销售更加火爆，“家园集团”八九年有望实现两个亿五千万的营收。

黄瀚和学习小组的同学们一起学习，但是在填写高考志愿时没有给建议。

大家都成年或者是没几天就成年了，必须有自己的主见，也必须认清自己。

如果确实需要指导，黄瀚也不给建议，因为他上辈子没参加过高考，没有先见之明。

高考对于成绩优良的同学何其重要，足以影响一辈子。

黄瀚已经被同学们神话了，他说什么，同学们都肯听。

越是这样，越要谨言慎行，免得误导同学们。

黄瀚都是让同学们请教班主任，并且告诉同学们，班主任已经带了十年毕业班，经验足，了解同学们的水平线，给出的建议更加行之有效。

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