第 476 章 港城没落的根源（1/2）
小超人看着李大老板对自己不冷不热的态度，就知道对方跟自己不是一路人，于是也就随便找了个借口，很识趣的走开了。
小超人走后，又有几个其他港城家族的人来找上李月祺，但是和李超人一家一样，绝大多数都是房地产家族，李月祺对这些家族的态度可想而知，港城这么多糟心事，有一多半都是以这些房地产家族为代表的利益集团在背后唆使的。
这些年港城发生的糟心事并不少，而且当年港城之所以繁华，最重要的原因是港城是华国对外开放的窗口，是整个华国最大的转口贸易港。
凭借着金融窗口和转口贸易，港城人在整个华国的供养下，滋润的生活了几十年。但是随着这些年华国的开放日益扩大，华国的很多公司生产的货物不需要再到港城转口。
金融行业中，这些年华国新晋崛起的科技公司，也都更加愿意到美股的纳斯达克融资或者a股的创业板上市。
转口贸易和金融业这两根支柱萎缩后，港城依旧有着非常好的机会，那就是高科技产业和高端制造业。
可是港城的发展基本上受到房地产资本家挟制，港城最大的几个家族，李超人的和记黄埔，郑宇彤的郑家，李昭基的李家，以及迎娶了跳水女皇的霍家，基本都是靠着房地产起家的，这些家族通过房地产绑架了港城的经济。
其实港城想要发展高科技产业，拥有非常好的先发优势，七百万人的港城拥有十八所大学，其中港城大学，港城理工大学，港城科技大学，港城中文大学等等，都是世界顶级大学，全都能够排入世界大学排行榜前100位。生源质量和研发经费都名列世界前茅，有亚洲“常春藤”联盟之称。
在港城这个弹丸之地，能够聚集如此多的优秀大学，每年就可以培养出无数优秀的人才，这就是发展高科技产业和高端制造业最好的先决条件。
港城背靠大陆，面向东南亚，拥有无限广阔的消费市场。
自己又是世界三大金融中心之一，人民币和美元都在港城设有结算中心，又拥有汇丰、渣打、中银等世界顶级大银行，根本不缺资金和融资环境。
不缺资金，不缺人才，更不缺市场，按理说港城拥有发展高端制造业和高科技产业的一切优势，成长成为整个华国乃至整个世界的科研中心。
可是这些优势，却都被一样东西给毁掉了，那就是房地产。
港府的高层并非没有看到房地产对港城的危害，当年港城刚刚回归时，港府的董先生想要打造数码港，想要把港城建设为全球科技之城，这是个非常具有开创性的计划，也是关乎整个城市未来的计划。
这个计划提出之后，包括ibm、甲骨文、惠普、雅虎等全球科技巨头，都跟港城签署了合作协议，爱立信、诺基亚也被游说入驻。
当时港城刚刚回归，正是超人为首的地产商和董先生的港府，在房地产市场激烈博弈的时候，李超人把港城的土地看的比命还要贵，港城就那么大，你建了工厂，我的房子往哪儿盖？所以撺掇一帮废青瞎闹腾，很积极的把这事拖到了1998年。
1998年，受到亚洲金融危机的影响，港府出现财政缺口，只能借助私人财团的力量来启动计划。当时没有财团敢接这个摊子，小超人突然挺身而出，顺利拿到一大块地皮，成功把一个科技园项目做成了房地产项目。
港城的未来，就是被这群房地产商给带偏的，如果说内地的房地产企业在推高房价的同时，也算为国家基建的发展和政府的投资做出了贡献的话，那港城的这帮房地产家族，一切的目的就单纯的是为了赚钱。
港城拥有世界顶级的高等教育体系，所有大学生辛辛苦苦念书的目的，就是为了能够在毕业后找到一份好的工作。
可是港城之前
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